Apartment in Berlin, Am Köllnischen Park 14, 10179 Berlin, Germany

Description: 

[DE] Erhältlich bei: 01/05/2023
Online buchen: https://roomlessrent.com/de/rent-listing/95400

[ENG] Available from: 01/05/2023
Book it online: https://roomlessrent.com/en/rent-listing/95400

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[DE] WIE FUNKTIONIERT DAS ROOMLESS SYSTEM?
Roomless ist eine Online-Plattform für mittel- und langfristige Vermietungen, die als Garantie für den Mieter geschaffen wurde: wir überprüfen alle Wohnungen und die Fotos sind aktuell und zuverlässig, so dass Sie mit ruhigem Gewissen online buchen können, um zu vermeiden, dass jemand anderes es vor Ihnen tut.
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[ENG] HOW DOES ROOMLESS WORK?
Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you.
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If you need help, contact us and we will help you.
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Übersicht
Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die möblierte Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie.

Was ist cool an dieser Wohnung?
Das Gebäude ist mit dem traditionellen Berliner Architekturdesign kombiniert.

Warum gerade diese Wohnung?
Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahn und bietet eine gute Anbindung an ganz Berlin. Aufgrund der zentralen Lage können die meisten beliebten Orte Berlins leicht mit dem Fahrrad oder E-Scooter erreicht werden.

Wie viele Zimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung hat 2 Zimmer

Wie groß ist die Wohnung?
47 Quadratmeter

Verfügt sie über einen Parkplatz?
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Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten?
Mitten im Zentrum. Im Berliner Stadtbezirk Mitte, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt mit seinen zahlreichen exquisiten Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten die ideale Lage zum Arbeiten, Leben und entspannen. An der Grenze zu Kreuzberg, wo sich das kreative Berlin in all den Clubs, Bars und internationalen Restaurants trifft. Der perfekte typische Berliner Charme zwischen Oper und Club, zwischen Weltstadt und Kiez, zwischen Mitte und Kreuzberg. Wenige Gehminuten entfernt von den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2).

Other Info
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Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt

Andere Kosten:
GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 €
Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben

Endreinigungsgebühr: Zimmer 185 €; Studio 185 €; Wohnung 2 Zimmer 270 €; Wohnung 3 Zimmer 350 €

*​Erforderliche Unterlagen:
- Passkopie
- Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger)
- ​Arbeitsvertrag
- ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung
- ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben.
- Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist)
- ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige)
Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland

Eigenschaftsmerkmale :
Fahrstuhl, Provisionsfrei, Dusche, Terrasse, Fußbodenheizung, Erdgeschoss, Neubau
Möbel :
Dusche, Spiege, Waschmaschine, Boxspring-Sofa, Doppelbett, Garderobe, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Beistelltisch, Bügeleisen, Esstisch, Schreibtisch, Staubsauger, Stehlampe, Stühle, Teppich
Overview
The furnished apartment is located in Berlin's diplomatic quarter near to Gendarmenmarkt. Designed by the renowned Tchoban Voss architects, Das Embassy is an ideal retreat: spacious, exclusive, modern and yet inspired by the historical surroundings. Architect Nadia Kayat, known for her precision down to the smallest detail, is responsible for the high-quality interior design.

The property has two lovely rooms and it is easily accessible via a lift. The balcony provides the perfect opportunity to enjoy some relaxation time while enjoying the sun. The apartment is equipped with a fitted kitchen.

What’s cool about the apartment?
Building is combined with the traditional Berlin architectural design.

Why Choose this apartment?
The apartment is right next to the U-bahn and offers great connectivity to all Berlin. Given its central location, most of Berlin's popular spots can be reached easily with a bicycle, or E-scooter.

How many rooms does the apartment have?
The apartment has 2 rooms

How big is the apartment?
47 square meters

Does it have parking space?
undefined

How is the commute from here to other locations?
The apartment is located in Berlin's "Mitte" district, between Alexanderplatz and Potsdamer Platz. In the immediate vicinity of Friedrichstraße and the Gendarmenmarkt with its numerous exquisite shops, fine restaurants and cultural offerings, it is the ideal location for working, living and relaxing. On the border of Kreuzberg, where creative Berlin meets in all the clubs, bars and international restaurants. The perfect typical Berlin charm between opera and club, between cosmopolitan city and neighbourhood, between Mitte and Kreuzberg. A few minutes' walk from the Heinrich-Heine-Straße (U8) and Märkisches Museum (U2) underground stations.

Other Info
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1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€
6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword “Haftpflichtversicherung“
7) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50€
8) Final cleaning fee: Room 185€; Studio 185€; 2 room 270€; 3 room 350€
​*Documentation*:
- ​Passport copy
- ​Visa / work permit (non-EU citizens)
- ​Employment contract
- ​Last 3 pay slips from your current or previous employment
- ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months
- ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available)
- ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed)
Note: We also accept credit history from your country of origin

Property Features :
Elevator, Commission Free, Shower, Terrace, Floor heating, Ground Floor, New Construction
Furniture :
Shower, Mirror, Washing machine, Box Spring Sofa, Double Bed, Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Coffee Table, Iron, Dining Table, Working desk, Vacuum Cleaner, Lamp, Chairs, Carpet
Minimum months rental: 6